Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Transalpes Immobilier vous propose cet agréable appartement 2P+C de 45m2 situé au 12e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité et sa superbe vue dégagée à 180o.Il se compose d'un salon et d'une chambre avec parquet, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.L'appartement, rénové il y a moins d'un an, est prêt à vivre et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé au dernier étage, offrant une belle qualité de vie et une vue dégagée exceptionnelle. Charges annuelles: 584EUR Taxe foncière: 1273EUR Visite vituelle: https://youtu.be/gKZ9Q-6tPMQ Contact : VALLET Myriam, 06 46 06 55 23, [email protected]
