Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →
Négociation possible : une offre autour de 486 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 435 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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Kevin PATRUNO, conseiller immobilier à l'agence FONCIA 1 place Metz à Grenoble, vous propose en exclusivité cette sublime maison moderne situé à Saint Martin d'Hères Village. Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019 propose 115 m2 de surface habitable, environ 360 m2 de jardin et cour, elle bénéficie également d'un garage de 36 m2. Avec ces prestations haut de gamme, vous serez séduit immédiatement par sa luminosité et son architecture au design épuré. Un extérieur comme un prolongement de la maison où toutes les pièces ont un accès direct ! Vous apprécierez sa grande terrasse en bois abritée par un débord de toit, idéal pour les repas en extérieur. Le jardin arboré offre calme et intimité, vous apprécierez notamment sa vue dégagée. Un intérieur rayonnant, dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie entièrement ouvert. Le séjour, la cuisine et la salle à manger communiquent sans cloisons. De nombreuses baies vitrées coulissantes toute hauteur, inondent les pièces de lumière naturelle et créent une connexion fluide avec l'extérieur et la terrasse....
