Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 894 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ FONCIA – Grenoble / secteur Vallier-Catane Découvrez cet appartement de T3 de 66 m², situé au 9e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le massif du Vercors. Emplacement pratique, à proximité immédiate de la sortie Pont-de-Catane, avec le tram C au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le campus universitaire. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 2 412 €/an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'ascenseur. **Taxe foncière 2026 : 1 867 € À titre informatif, le logement était précédemment loué 600 € hors charges + 135 € de provisions sur charges par mois. Un appartement lumineux, en étage élevé, offrant une vue dégagée et une excellente accessibilité. Pour toute demande d'information ou de visite : François LAGNEUX – Foncia
