Nouvelle annonce

Bel appartement 4 pièces lumineux à Grenoble GARAGE POSSIBLE
Grenoble 38000

Agence Arthurimmo.com Agence de Grenoble Centre Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
89 000 €
95 m² 4 pièces 929 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 100/100
929 €/m²
Prix demandé au m²
1 860 €/m²
Médiane DVF du secteur (126 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 569 €/m²
↘ 50,1 % sous le marché
17,3%
Rendement locatif brut estimé
1 285 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (929 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre à Grenoble prox stalingrad, découvrez ce spacieux appartement de 95,8 m² au 4éme étage composé de 4 pièces lumineuses. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un grand séjour double donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée et 2 chambres confortables possible3. Les pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres à double vitrage en PVC, assurant isolation et tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort, tels que l’interphone et le vidéophone, pour garantir votre sécurité au quotidien. L’appartement se distingue par son agencement pratique, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Sa localisation idéale à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts de Grenoble en fait un choix judicieux pour vivre dans un environnement urbain agréable. Ne manquez pas la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément 14000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1190€ ~ 1630€ - Pascal VAZQUEZ -...

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