Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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GRENOBLE – T2 de 36 m² avec balcon.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !Situé à Grenoble, dans un immeuble récent, venez découvrir ce charmant T2 de 36 m² situé au 1er étage avec ascenseur.Vous apprécierez dès l'entrée son environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.D'une superficie de 36 m², l'appartement offre une configuration fonctionnelle et facile à vivre. Sa taille en fait un bien simple à entretenir, aussi agréable pour y vivre que pour le proposer à la location.Pour un premier achat, ce T2 permet de devenir propriétaire d'un bien à taille humaine, dans un secteur pratique et recherché de Grenoble.Pour un investisseur, son format T2 et sa situation en font également une opportunité intéressante pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.Un appartement qui réunit les critères essentiels : une résidence récente, un 1er étage avec ascenseur, un environnement calme et une situation pratique à Grenoble.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Cl...
