Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 155 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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GRENOBLE – BAJATIÈRE | T3 61,55 m² – BALCON – PARKING – CAVESitué avenue Marcelin-Berthelot à Grenoble, découvrez cet appartement T3 de 61 m² au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. En bon état général, il se trouve au 1er étage sur 6 avec ascenseur.L'appartement bénéficie d'un agencement bien pensé, avec une pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Un bel espace, convivial et fonctionnel, qui permet de profiter pleinement de la surface disponible.L'espace nuit comprend une chambre de 11,58 m² ainsi qu'une seconde pièce de 8,71 m², pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint selon les besoins.L'appartement dispose également d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable.Côté pratique, une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée et sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien.Autre atout de cet appartement : sa bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement fonctionnel réunit des prestations appréciables au quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans...
