Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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ST MARTIN D'HERES, limite Gières, dans un environnement résidentiel et calme, agréable maison d'environ 90 m2. Cuisine équipée, séjour de plain-pied, 3 chambres à l'étage, Salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, atelier, garage. Chauffage gaz sur un terrain entièrement clos de 250 m2. EXCLUSIVITE A SAISIR Classe énergie : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1640 EUR et 2280 EUR - Année de référence : 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
