Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Gua →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Située au calme et à proximité du collège Le Masségu, sur un terrain plat, arboré et clôturé de plus de 650 m², venez découvrir cette charmante maison individuelle en lotissement datant de 2000, régulièrement entretenue et climatisée. Une entrée confortable vous accueille avec un dressing aménagé, portes coulissantes et miroirs. S'en suivent une buanderie et des toilettes. Le niveau principal, entièrement baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes et à galandage, offre une belle pièce de vie ouverte réunissant la cuisine, véritable espace de vie et de partage, le salon et la salle à manger. Vous disposerez également d'un bureau à ce niveau, pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec toilettes et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur a été pensé et aménagé pour profiter pleinement des espaces : deux terrasses offrent deux ambiances distinctes. L'une pour les petits déjeuners côté soleil levant, l'autre au calme pour le soir et la vue sur le jardin. Chauffage individuel gaz. Portail électrique, interphone. Allée en béton désactivé pour un entretien facilité menant à l'espace stationnement...
