Nouvelle annonce

Annonce Grenoble
Grenoble 38000

Agence CENTURY 21 Victor Hugo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
395 000 €
183 m² 6 pièces 2 150 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 52/100
2 150 €/m²
Prix demandé au m²
2 601 €/m²
Médiane DVF du secteur (70 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 569 €/m²
↘ 17,3 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
2 463 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 150 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉGRENOBLE - Place Vaucanson.Appartement de 183.69 m².Actuellement salon / salle à manger, cuisine dinatoire séparée, 5 chambres entre 10 & 22 m², une salle de bain, une salle d'eau. Nombreux rangements.Prévoir une rénovation globale, ESPACES MODULABLES !Situé au 1er étage d'une copropriété bourgeoise à jour de travaux, local vélo.Possibilité d'un garage en location ou à l'achat.IDEAL LOGEMENT FAMILIALE ou BUREAUX !Michael Aumond06 66 82 12 [email protected] 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mailCentury 21 Victor Hugo9 rue de Belgrade38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]

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