Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →
Négociation possible : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité ! LIMITE POISAT T5 de 102m2 avec 3 chambres entièrement refait à neuf Copropriété ravalée, fermée avec parc arboré et fleuri, terrain de basket, terrain de foot et coin barbecue et pétanque.Ce joli bien se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine de 43m2 et un extérieur de 14m2 avec vue sur parc ! 3 chambres avec de nombreux rangement, Nombreux travaux de rénovation complète : Plomberie, climatisation réversible, fenêtres à isolation renforcée, cuisine entièrement équipée, salle de bain,...ect Les charges sont de 140€/moisLa classe énergétique est CLa copropriété est fermée avec portail électrique, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition Possibilité de garage en sus A visiter au plus vite ! Copropriété de 44 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1680.00 euros.
