Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur residentiel de Malherbe à Grenoble, découvrez cet appartement dans une maison d'environ 85m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond augmentant encore la luminosité.Au rez-de-chaussée , un vaste volume, vous permettra de creer un garage avec son atelier , une cuisine d'été ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour créer un logement indépendant destiné à la location.Un premier niveau immédiatement habitableLe premier étage propose une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.En bon état général, ce niveau est immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux importants.Un second niveau à personnaliserLe deuxième étage s'organise autour d'un dégagement desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace et de lui donner une véritable identité.Ce quartier possède tous les services: médecins, kiné...,Boulangerie bio. , épicerie bio., éco...
