Appartement Rennes - Résidence étudiante - Studio 21.20m2
Rennes 35000

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67 000 €
📐 21 m² 🛏 1 pièces 💶 3 160 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 160 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 14,7 % sous le marché
📈
5,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
315 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/08/2026 67 000 € — mise en ligne

Description

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES : En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales. Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non. Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres. Charmant studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.Résidence étudiante comprenant : - espaces de co-working- gardien et hall d'accueil- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)- laverie- salle de sport.Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 374.80€ HT/ an. Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3712.28€ TTC/an. Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 281.23€ / pri...

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