Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la plage et du port de Capbreton, découvrez ce charmant T2 idéalement situé au coeur du triangle d'or, emplacement privilégié qui permet de profiter de tout à pied! En rez-de -chaussée d'une résidence très bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : il s'ouvre sur le parc arboré et ensoleillé de la copropriété, offrant un environnement verdoyant, calme et agréable.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre confortable avec rangements donnant sur le parc, et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une place de parking privée. Une opportunité rare sur le secteur!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
