Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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À Capbreton, dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur l'océan ainsi que sur l'entrée et la sortie des bateaux du port. En parfait état d'entretien et vendu meublé, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un agréable séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre avec placard offrent des espaces supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas et les moments de détente, avec une vue particulièrement agréable. Une place de stationnement privative au sein d'un parking fermé complète ce bien. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre pour profiter de Capbreton et de la côte landaise, résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare par sa situation, sa vue, son exposition et son parfait état d'entretien, à découvrir sans tarder. EN EXCLUSIVITE Référence agence : 4332
