Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dax →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 805 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 166 100 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate de toutes commodités, charmante maison des années 40 d'une surface de 92 m2 élevée sur une parcelle de prés de 500m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier.Au premier niveau, on retrouve deux chambres. A l'extérieur, une partie terrasse aménagée avec petites dépendances de rangements, un garage de 15m2 et un vaste jardin agrémentent cet ensemble; MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente de la nue-propriété avec usufruit viager sur 1 tête- Femme de 82 ans.Un investissement sécurisé et solidaire- Valeur vénale du bien : 230 000 € HAI- Bouquet (à l'acte) : 166 100€ HAI- Rente mensuelle : 0 €- Terme : ViagerContactez Catherine Vigneron 07.50.66.92.69
