Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaon →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 293 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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BAISSE DE PRIX !!Au coeur de la Sologne, dans une impasse paisible de Chaumont-sur-Tharonne, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et ses volumes. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.Le sous-sol total comprend une chaufferie avec évier, un vaste garage, une pièce chauffée, un WC et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.À l'extérieur, un joli terrain arboré de plus de 880 m² entoure la propriété, invitant à profiter pleinement du calme et du charme de la campagne solognote.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies.Une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble !!La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801,...
