Deumeure de charme
Lamotte-Beuvron 41600

Agence IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE BEUVRON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
598 500 €
163 m² 6 pièces 3 672 €/m² DPE E
Lamotte-Beuvron 41600 · IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE BEUVRON

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaon

3 672 €/m²
Prix demandé au m²
2,7%
Rendement locatif brut estimé
1 346 €/mois
Loyer estimé (8,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 584 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 598 500 € — mise en ligne
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Description

LAMOTTE BEUVRON, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette demeure de charme séduit dès le premier regard, par son élégante façade en briques, son architecture intemporelle. Baignée de lumière cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vies avec poêle à bois conviviales et raffinées s'ouvrent sur une véranda donnant sur le jardin arboré, invitant à profiter pleinement du calme et de la nature. A l'étage vous trouverez 5 chambres sur deux niveaux, salle de bains et salle d'eau. Jardin clos de 2600m² avec piscine chauffée. Garages. Ce bien vous est présenté par Bernadette Julien-binard EI de l'agence Immobilière REMANGEONHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOBILIERE REMANG...

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