Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montmartin →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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Située à Châtres-sur-Cher, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 76 m2, elle offre une distribution fonctionnelle et dispose d'une entrée, un espace cuisine aménagé. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée insert, est parfait pour profiter d'agréables soirées en toute saison. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.Pour votre confort, l'habitation est équipée de volets roulants électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 076 m2, véritable espace de détente, comprenant deux puits. Un garage, un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
