Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montmartin →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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Située à Châtres-sur-Cher (41320), cette charmante maison de 76 m² s'épanouit au cœur d'un environnement campagnard, offrant quiétude et tranquillité. À proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie de la praticité des commerces et des services à portée de main. Entourée d'un jardin verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À l'extérieur, cette demeure est pourvue de volets roulants automatiques, d'un garage, d'une cave, d'une cour spacieuse ainsi que d'une place de parking extérieure. Ces aménagements extérieurs complets garantissent un confort au quotidien et facilitent le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel incluant 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Baignée de lumière naturelle, la maison présente des menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale. Avec ses 4 pièces harmonieusement agencées, cette propriété est idéale pour une famille en quête de quiétude à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis...
