Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crouy-sur-Cosson →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 148 400 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'espace, de calme et de potentiel pour toute la famille ? Découvrez cette maison aux volumes généreux dans un cadre verdoyant ! Idéalement située à Saint-Laurent-Nouan, dans un quartier paisible aux environs boisés, cette maison individuelle sur sous-sol de 116 m² réunit tous les critères pour accueillir une vie de famille épanouie (à deux pas des écoles, du collège et des commerces). ☀️ Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel En rez-de-chaussée surélevé, la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau se compose de : Un séjour/salon chaleureux et traversant. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. 3 belles chambres pour l'espace nuit principal. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés. ?️ Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités C'est le véritable atout flexibilité de la maison ! Idéal pour le télétravail, la réception d'invités ou un espace pour ados, le sous-sol complet propose : Un grand bureau avec nombreux placards intégrés. Une 4ᵉ chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau, et des toilettes. Un garage, un...
