Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crouy-sur-Cosson →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 148 400 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir, sur la commune de Saint Laurent Nouan, dans un quartier calme aux environs boisés, proche des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol, offrant au rez-de-chaussée surélevé : - une grande pièce de vie lumineuse avec ses trois portes-fenêtres, - une cuisine indépendante, aménagée et équipée, - trois chambres, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - des wc séparés. Au sous-sol, on trouve : - un garage, - une buanderie, - une cave, - une chambre d'appoint, - un grand bureau avec placards de rangement, - une salle de douche, - des toilettes. Le jardin clos vous permettra de profiter du calme. La large terrasse exposée ouest, sur toute la longueur de la façade, est un atout bien agréable aux beaux jours. Travaux à prévoir.
