Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaon →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Nichée au cœur de NOUAN LE FUZELIER, cette maison offre une belle opportunité pour les familles. Le séjour-salon de 30m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que sept chambres réparties sur plusieurs niveaux permettent de créer des espaces de repos ou de travail personnalisés. Deux wc et une salle de bains avec douche complètent la maison ; le garage de 15m² assure un stationnement pratique. Un système de climatisation assure le confort tout au long de l'année, même si la maison attend un rafraîchissement qui vous laissera libre de la façonner à votre goût.Le cadre de vie est résolument paisible, avec le parc public à seulement deux minutes à pied, idéal pour les balades matinales ou les moments de détente en plein air. Les passionnés d'équitation apprécieront la proximité du centre équestre du Vieux Château, à moins de dix minutes à pied, offrant des activités sportives variées dans un environnement verdoyant. Cette localisation calme, loin du tumulte urbain, constitue un véritable havre de sérénité où il fait bon vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compri...
