Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté-Imbault →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1 h 30), venez visiter cette MAISON de ville idéalement située. Habitable de plain-pied, cette maison ancienne rénovée comprend : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle d'eau et une pièce annexe. La cour intérieure vous permettra d'accéder à l'étage où vous aurez la possibilité de rénover une chambre et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable. Un des atouts de cette maison ? En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la vie salbrisienne ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
