Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Emmerin →
Négociation possible : une offre autour de 149 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 158 500 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence calme et sécurisée, ce T2 de 41 m² se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Balcon attenant avec vue dégagée. Une place de parking...
