Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaon →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 328 600 € | — mise en ligne |
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NOUAN LE FUZELIER, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un lumineux séjour salon avec cheminée insert, ouvrant directement sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau, chambre, salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC avec lave-mains. Un double garage attenant à la maison vient compléter ce bien. L'ensemble sur un agréable terrain sans vis-à-vis clos et arboré d'environ 2084 m². Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
