Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté-Beauharnais →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Viâtre – Maison familiale de 310 m² avec jardin de 8 600 m² Située au calme, au cœur de la Sologne, cette belle maison familiale de 310 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement privilégié. À proximité des commerces, de Lamotte Beuvron et à 2h de Paris. La maison principale Répartie sur deux niveaux, elle comprend 9 pièces dont 7 chambres : • Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, • 7 chambres, • 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, • Cellier. Les extérieurs et annexes Édifiée sur un terrain arboré de 8 600 m², la propriété dispose d'agréables terrasses, d'une pièce d'eau, d'un garage double et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (eau et électricité). Un bien rare à Saint-Viâtre, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un environnement préservé et naturel. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
