Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaon →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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NOUAN LE FUZELIER, village avec commerces et gare, dans un environnement au calme, venez découvrir cette maison de famille alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour - salon avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Cellier et garage attenant. A l'étage un pallier desservant 4 chambres dont une chambre en enfilade, salle de bains et wc indépendant. Pour le confort la maison est équipée d'une climatisation. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 400 m².Cette maison vous est présentée à la vente par l'agence immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
