Maison de caractère avec piscine intérieure, cadre privilégi?
Nîmes 30000

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
479 000 €
📐 189 m² 🛏 5 pièces 💶 2 527 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 527 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 015 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 16,2 % sous le marché
📈
7,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 775 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
12/08/2026 479 000 € — mise en ligne

Description

Maison de caractère avec piscine intérieure, cadre privilégié à Nîmes, Route d'UzèsDans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Route d'Uzès et du secteur recherché de la Gazelle, cette maison de caractère d'environ 190 m² séduit par la qualité de son entretien, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution.Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et préservé, idéal pour une résidence familiale.La maison s'organise sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 38 m², aux volumes confortables, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre ou agrandir le séjour. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie, avec en annexes une buanderie, un local technique et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'ensemble permet une configuration jusqu'à quatre chambres, selon les besoins.Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un véritable prolongement de la maison avec plusieur...

← Toutes les baisses