Nouvelle annonce

Maison type Longére
Fresnes 94260

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137 020 €
127 m² 6 pièces 1 079 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fresnes

Rentabilité 100/100
1 079 €/m²
Prix demandé au m²
4 877 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 000 €/m²
↘ 77,9 % sous le marché
22,0%
Rendement locatif brut estimé
2 510 €/mois
Loyer estimé (19,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fresnes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Fresnes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 079 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 137 020 € — mise en ligne
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Description

Maison de charme style longère avec terrain clos de 1 898 m² Découvrez cette charmante maison de style longère, située dans un environnement calme et paisible, à proximité de Contres et de toutes ses commodités : médecins, supermarchés, écoles, collège et transports en commun. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un WC, un placard et une salle d’eau avec douche, ainsi que d’une cuisine aménagée . Vous trouverez également une petite salle à manger lumineuse, puis une grande salle à manger très lumineuse, offrant de beaux volumes. Deux chambres , une seconde salle d'eau avec douche et un autre WC . À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres particulièrement lumineuses, bénéficiant d’une vue panoramique dégagée sur les champs, ainsi que d’un WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 898 m², entièrement sécurisé par un portail, avec plusieurs dépendances : hangar, atelier indépendant, garage et cave. Les atouts * Maison de style longère * Terrain clos de 1 898 m² * Environnement calme, avec très peu de passage * Deux grandes chambres lumineu...

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