Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 705 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 000 € | ↘ 48 100 € (−12,11 %) |
| 07/09/2026 | 397 100 € | — mise en ligne |
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À vendre, maison familiale située dans le quartier de Belcier à Bordeaux, d’une surface d’environ 129 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un vaste séjour avec point d’eau, le tout sur environ 64 m². À l’étage,...
