Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Ginet vous propose ce superbe appartement de standing d'environ 105 m², idéalement situé au coeur du centre-ville.Installé au 2eme étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance.Il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments.L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau élégante ainsi que des toilettes indépendantes.Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.À découvrir sans tarder ! Contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22 pour organiser une visiteCopropriété de 52 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 698.76 euros. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
