Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 768 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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RARE ! EN EXCLUSIVITE : HYPER CENTRE ROANNE !!! APPARTEMENT T4 + ASCENCEUR + BALCON + PARKING EN SOUS-SOL + CAVE ! Dans belle copropriété très convoitée, profitez de cette occasion unique de vous offrir ce très bel appartement de 104m2. Jouissant d'une belle rénovation de 2022 il est habitable sans travaux. Situé au 5ème et dernier étage (personne au dessus !) avec ascenseur, il est central, mais calme. Il vous offre une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger de 35m2 avec accès sur un beau balcon, deux chambres (possibilité 3) chacune avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Vue dégagée. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage électrique. Un emplacement de parking dans le sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.Pour toutes informations complémentaires ou une visite rapide, n'hésitez pas à contacter Roland BRUNAT votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé du secteur au O6 O9 81 71 97.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est...
