Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 58 000 € | — mise en ligne |
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F3 lumineux rénové Bellevue Solaure 1er étage Coup de coeur assuré ! Découvrez ce bel appartement F3 de 65 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage dans le secteur recherché de Bellevue Solaure. Il se compose d'un séjour lumineux et chaleureux de 30 m2 ouvert sur une cuisine semi-équipée, de 2 chambres de 13 m2, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage récentes. Un parking collectif, une cave et un grenier complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement est proche du tramway et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Charges : environ 65 EUR/mois. Un appartement rénové, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 4...
