Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 099 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 700 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 68 m² – Saint-ÉtienneUn appartement fonctionnel au calme, à proximité de l'hyper-centre de Saint-Étienne**Situé au 4 rue Saint-Joseph, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, calme et très bien entretenue, Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 68 m².Bénéficiant d'une double orientation Nord/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la rue et sur la cour de la copropriété.L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie et de nombreux placards complètent le coté pratique de ce bien.L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC.Le stationnement est possible sur la cour collective de la copropriété.Une cave privative de 3 m² complète ce bien.Un emplacement pratiqueSitué dans un environnement calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports en commun accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les pistes...
