Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 065 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
De beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement pratique : découvrez cet appartement T3 de 70,44 m2 Carrez, situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété du secteur Tréfilerie / Centre deux. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. Une occasion idéale de créer un intérieur à son image tout en profitant d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables. Prix de vente : 75 000 EUR honoraires agence charge vendeur. APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX : Il se compose de : Une entrée avec plusieurs rangements ; Une agréable pièce de vie de plus de 20 m2, lumineuse ; Une cuisine indépendante de 8,42 m2 ; Deux chambres de 10,74 m2 et 11,93 m2 ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Un couloir desservant harmonieusement les différents espaces. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES : Le bien est vendu avec : Un garage privatif ; Place de parking ; Une cave de 3,60 m2 ; Plusieurs placards intégrés. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN : Au pied du campus universitaire Tréfilerie. À proximité du centre commercial Centre Deux, des transports en com...
