Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - SPACIEUX F4 DE 90 m² DANS UN CADRE VERDOYANT ET RECHERCHÉ - SAINT-ÉTIENNE, SECTEUR LE BERNAYVous rêvez d'un appartement offrant le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes ? Découvrez ce bel appartement de type F4 d'environ 90 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, nichée dans le secteur très apprécié du Bernay à Saint-Étienne.Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes avec un grand placard de rangement. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec meuble double vasque, colonne miroir et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie.Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce aux menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et au chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le forfait cuisson, offrant une gestion simplifiée du budget.L'appartement est v...
