Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 293 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 traversant de 58 m² Centre-ville de Saint-Étienne (Place Fourneyron)Situé en rez-de-chaussée dune copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 58 m² bénéficie dun emplacement central recherché, face à la place Fourneyron, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.Le bien se compose comme suit :- Une entrée desservant lensemble des pièces- Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte- Une chambre de 14 m² avec placard intégré- Une salle de bains- Un WC indépendant- Une buanderieInformations financières :- Taxe foncière : 1 145 €- Loyer actuel : 570 € hors charges- Provisions sur charges : 110 € / moisAtout investisseur : bien vendu avec ou sans locataire, offrant une flexibilité selon votre stratégie patrimoniale.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition en cœur de ville.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint etienne sous le numéro 890312176.
