Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 259 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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T2 60 m2 avec terrasse et balcon ? MontplaisirSitué dans le secteur recherché de Montplaisir, venez découvrir ce T2 de 60 m2 situé au 1er étage d'une copropriété.L'appartement dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un balcon traversant accessible depuis la cuisine et la chambre.Stationnement gratuit au sein de la copropriété.Idéal investisseur : appartement vendu avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 550 € charges comprises par mois.Un investissement clé en main, idéal pour un placement sans recherche de locataire.Contact :Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Boyer au O7 . 83 . 44 . 79 . 19. Romain BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 569 644 - SAINT-ÉTIENNE.
