Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ / SAINT-ÉTIENNE PORTAIL ROUGE / T4 À RÉNOVER DE 85 M² AVEC TERRASSE ET VUE SUR VERDURE DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC PARC / GARAGE ET CAVE Envie d'un bien spacieux, à rénover totalement à votre goût, dans une copropriété suivie avec un parc en guise d'environnement, proche des écoles, commerces, autoroute et à l'entrée du parc du Pilat ? Ce bien est fait pour vous ! Avec sa vaste entrée, il propose une pièce de vie séjour/salle à manger/cuisine en double exposition très lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Vous apprécierez la chambre parentale séparée de l'espace nuit et des deux autres chambres pour les enfants. Une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards s'ajoutent à l'appartement. Un garage et une cave complètent le bien. Chauffage collectif gaz. Contact : Philippe GALLIEN au O6 68 91O 888 Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont trans...
