Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 69 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 71 500 € | — mise en ligne |
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À proximité des transports et commerces ,dans copropriété en excellent état ,lumineux, F4, 75 m², comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine, un séjour avec balcon, deux belles chambres, salle de bain, appartement, rénové, beau parquet . Une cave et un garage complète bien. Appartement vendu loué Visites et renseignements, MURIEL PADET O7 84 51 80 73
