Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (963 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SAINT-ETIENNE/ BERGSON - LA TERRASSE. AU 1er ETAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPRPRIETE . PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET ENTREE A72. APPARTEMENT DE TYPE F3. 72,58M² CARREZ A RAFRAICHIR. 2 CAVES ET GRAND GARAGE. - CUISINE FERMEE (17,32 m²). - SALON/SAM (23,37 m²). - 2 CHAMBRES (10,78 m², 12,55m2). - DEGAGEMENT(3.48 m²) . - SALLE D'EAU (2,86 m²) . - BUANDERIE (1,13 m²) . - WC (1,09m2) - GARAGE ( 25,74m2). 2 CAVES (8,14m2, 8,14m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC. EXPO NORD/OUEST. TAXE FONCIERE (2025) : 1 059€/an. CHARGES APPELEES 2026 : 113,90€/MOIS soit 1 366,84€/an ( charges générales et du bâtiment, eau froide compteur, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots. Numéro des lots vendus : 101, 104, 114, 116. Lots vendus représentants 723/6 035èmes des parties communes générales. 469/ 1 000èmes des parties communes Bt D . 87/ 1 938èmes des parties communes Bt E. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-317 GES : B-10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 770€ et 2 440€...
