Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 946 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En exclusivité par Bastien SOUMAH,Belle opportunité à saisir si vous cherchez un appartement en Hyper centre de Saint-Etienne, avec vue sur la Place de l'Hôtel de Ville.Dans ce Bel Immeuble en pierre, au 1er étage, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir. Prévoyez quelques travaux de rafraichissements afin profiter pleinement de son potentiel.Avec ses 3 chambres vous garantissent un confort au quotidien, avec un potentiel locatif très intéressant.Actuellement exploité en RBNB (rendement mensuel de 1200€) 10% de rentabilité brutPossibilité de colocation (400€/chambre/mois)Chauffage individuel GazFenêtres en Double Vitrage BoisUne grande terrasse complète ce lotStationnement possible avec le parking sous-terrain au pied de l'immeuble.Pour plus d'informations contactez:Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNESURFACE : 74.53m²DPE:EGES:EPrix du bien: 145000 €Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière: 930€Charges de copropriétés: 130€ (entretien des communs + fond de travaux)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frLien vidéo de l'a...
