Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 876 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 800 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L’IMMO SAINT-ÉTIENNE / FAURIEL – RUE LASSAIGNE AU SEIN D’UNE COPROPRIÉTÉ DE 1986, IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE FAURIEL. TRÈS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX DE 74,54M2 CARREZ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC DES PRESTATIONS ACTUELLES ET UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE DE QUALITÉ. APPARTEMENT COMPOSÉ COMME SUIT : BEAU SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 29,75m2 DONNANT DIRECTEMENT ACCÈS AU BALCON 4,5m2 ENTRÉE 3,18m2 1 BUREAU 9,80m2 2 CHAMBRES 10,40m2 et 12,52m2 1 SALLE D’EAU 3,15m2 1 WC INDÉPENDANT 1,34m2 DÉGAGEMENT 4,4m2 1 CAVE 1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COMPLÈTE CE BIEN INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CLASSE ÉNERGIE : D / 221 - GES : B / 27 ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 020 € ET 1 430 € / AN CHARGES : 90 € / MOIS.(CHARGES GÉNÉRALES,DÉPENSES ASCENSEUR) FONCIÈRE: 1352€/AN COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION : 1986. NOMBRES DE LOTS : 52 LOTS VENDUS : 29/13 et 48 REPRESENTANTS 73/10000ème des parties communes générales PAS DE PROCEDURE EN COURS REF/LBVA0036 PRIX : 139 800 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR. CONTACT : EI...
