Nouvelle annonce

Maison à vendre Saint-Cyprien
Saint-Cyprien 66750

Agence Immo de France Forez Velay Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
415 000 €
165 m² 8 pièces 2 505 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

2 505 €/m²
Prix demandé au m²
3 104 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 063 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 190 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 505 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 415 000 € — mise en ligne
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Description

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