Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 155 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 000 € | ↘ 39 000 € (−11,54 %) |
| 07/09/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Julien Vichy Immobilier. Idéalement situé, a proximité du Jardin Public et de la place Paul Doumer, profitant de la vie de quartier, des transports ainsi que des établissements scolaires recherchés. C'est au sein d'une petite...
