Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 5e étage sur 8 d'une copropriété entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant de 56 m², offrant un bon agencement, une belle luminosité et un agréable espace extérieur.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec baie vitrée, ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine équipée avec balcon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Rangements muraux dans les différentes pièces.Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures, le logement bénéficie d'une belle luminosité. L'installation électrique est en bon état, et l'appartement nécessitera un rafraîchissement permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.La copropriété dispose d'un ascenseur et a récemment fait l'objet de travaux de rénovation des balcons situés à l'arrière du bâtiment.Les annexes:Une cave d'environ 4 m².Un accès à un parking privé avec stationnement libre.Un garage double en enfilade, offrant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire.Proximité immédiate des transports (Tram/M12), des commerces (centre c...
