Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 362 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 entièrement rénové + garage / MontplaisirVenez découvrir cet agréable appartement situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, dans le secteur recherché de Montplaisir.Entièrement refait à neuf, il se compose de deux chambres, d'un agréable salon-séjour ouvert offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée sur le secteur avec un petit balcon.Son emplacement, sa rénovation récente et son dernier étage en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Romain / Agence LaforêtO7 83 44 79 19 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1276.00 euros. Romain BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 569 644 - SAINT-ÉTIENNE.
