Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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CITE DU DESIGN / PLACE FOCHCharmant appartement T3 rénové de 66m² au 2éme étage avec ascenseur composé d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein OUEST !Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 11,5 m² avec placard donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.Un garage fermé dans l'immeuble et une cave viennent compléter la prestation.Charge de copropriété : 210€ / mois (entretien de la copro, chauffage collectif avec répartiteur, eau froide et eau chaude, gaz cuisine, fond de travaux)Pas de procédure en cours. Copropriété de 101 lotsContact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46 Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)
