Vente Appartement 3 pièces
Rennes 35000

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252 000 €
📐 63 m² 🛏 3 pièces 💶 3 972 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

🏷️
3 972 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 7,3 % au-dessus du marché
📈
4,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
943 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/08/2026 252 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Stevan Brandily vous propose: Exclusivité - Appartement 3 Pièces EN DUPLEX de 63 m² - Caves - Quartier Alphonse Guérin - Rue Bara - Rennes VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEEmplacement stratégique entre l'avenue Sergent Maginot et le Vélodrome complètement au calme, sans aucune nuisance sonore, à 100 mètres de l'arrêt de bus 'Pont de Chateaudun' Ligne C4 & C6 et à 1Km du métro 'Gare' (15min à pied).Appartement sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec placard sur mesure, un séjour avec placard aménagé, une cuisine séparé aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson au gaz de ville, hotte, lave vaisselle). Une salle d'eau rénové avec meuble vasque, bac à douche, sèche serviette électrique et un WC séparé.À l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placards aménagés. parquet d'époque et cheminée non fonctionnelle.Un jardin commun vous permettra de profiter d'un bel extérieur, par lequel vous accédez à 2 box/celliers privatifs.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots...

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