Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 288 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 aménagé en T2, situé secteur Terrenoire, impasse Gérard Thivollet.4 ème étage avec ascenseur . Il comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.Loggia fermée + balcon.Parking sécurisé et cave.Menuiseries double vitrage récentes.Étanchéité de la toiture refaite.Électricité refaite.
